Na zasedání zastupitelstva MČ dne 17.6.2024 byla schválena nájemní smlouva na pronájem části sportovního areálu na restauraci. Restauraci má provozovat paní Tamara Richterová. Nájemné má činit 5 tis. Kč/měs. a na energie se má platit paušálně 1 tis. Kč. Pro tento návrh hlasovali Dr. Drahoš, Dr. Cechová, Mgr. Krivdová a p. Koch. Zastupitelé za Útěchov jinak tento návrh nepodpořili. Nemáme sice nic proti pronájmu části sportovního areálu na restauraci, ale vadí nám nezákonnost postupu při uzavření smlouvy. Doc. Dufek měl k předloženému návrhu řadu věcných připomínek, která však byly tradičně koaliční většinou ignorovány a považovány za nepodstatné. Asi za nejzásadnější problém považujeme, že nebyly jasně dopředu definované podmínky pronájmu, soupis pronajímaných prostor neodpovídá seznamu prostor uvedených v záměru pronájmu majetku, není dořešeno užívání venkovní zahrádky a za energie se má platit paušální částka, která při dnešních cenách ani neodpovídá spotřebě energií v malé garsonce. Doporučovali jsme uspořádat transparentní výběrové řízení obdobně, jako to udělali v Jehnicích. Z Jehnic byla mimochodem opsána i zastupitelům Útěchova předložená nájemní smlouva. Celý rozsah připomínek si můžete přečíst v připojeném souboru, stejně jako návrh útěchovské nájemní smlouvy, podnikatelský záměr paní Richterové a smlouvu z Jehnic.

Nárůst intenzity provozu a vysokou rychlost vozidel na ulici Adamovská považujeme za jeden z největších problémů Útěchova. Proto máme v našem volebním programu, že budeme usilovat o zřízení úsekového měření rychlosti na vjezdu do Útěchova u sportovního areálu.

V této věci jsme se již obrátili i na člena Rady města Brna Ing. Kratochvíla. Vedení naší městské části zřejmě bezpečnost silničního provozu nemá jako prioritu, neboť se k naší iniciativě na zřízení úsekového měření rychlosti nepřipojilo. Než bude úsekové měření rychlosti prosazeno, požadujeme, aby alespoň Městská policie Brno i Policie České republiky prováděly častější měření rychlosti. Upozornili jsme, že problematické časy jsou ve všední den ráno mezi 6.30 a 7.30, kdy chodí nejvíce lidí na autobus, a potom v pátek odpoledne, kdy je otevřený ekodvůr a na sportovním areálu probíhá několik kroužků pro děti.

Od městské policie jsme se dozvěděli, že v době od 4.5.2023 do 15.9.2023 bylo v Útěchově řešeno 36 přestupků překročení rychlosti. 30 přestupků bylo řešeno v blokovém řízení a 6 bylo předáno správnímu orgánu k dořešení. Dále jsme se dozvěděli, že městská policie v revírech používá radar LTI 20/20 TRUCAM. Tento radar nemůže měřit za tmy, deště a mrazu. Proto nejsou ranní kontroly v zimních měsících možné.  Další komplikací je, že strážníci musí ráno vykonávat hlídkovou službu u přechodů pro chodce u základních škol. Nicméně zástupci našeho revíru předali požadavek na měření v Útěchově i na Dopravní jednotku, která disponuje s radary na služebním vozidle s možností měřit i v noci.

Dopravní inspektorát městského ředitelství Policie ČR nás informoval, že Útěchov zařadí do míst k měření rychlosti.

Na úřední desce naší městské části byl 28.4. uveřejněn záměr pronájmu části budovy sportovního centra na restauraci. Zájemci mohli nabídky podávat do 13.5. Žádné podmínky soutěže, i když jsme jako Útěchov jinak koaliční zastupitele upozorňovali, že takto se to nemá dělat, nebyly stanoveny, takže zájemci mohli nabízet v podstatě cokoliv. Možná právě tato neurčitost záměru řadu uchazečů odradila.

Přišla jediná nabídka od podnikatelky fyzické osoby bytem v Žabovřeskách. V nabídce uvádí, že provozuje dva foodtrucky a má zkušenost v gastronomii více jak 12 let. Dle nabídky je cílem vytvořit příjemné a čisté místo, kde se můžou návštěvníci sportoviště, maminky s dětmi, cyklisté a výletníci občerstvit snacky, vychutnat kvalitní kávu s různými dezerty, dát dobře vychlazené načepované pivo nebo namíchaný letní drink. Přesný sortiment chce zájemkyně specifikovat až po vyjádření hygienické stanice.

Nabídku pronájmu vedení městské části neposlalo řadovým zastupitelům a museli jsme si o ni požádat prostřednictvím zákona o svobodném přístupu k informacím. Na první pohled tato nabídka zní lákavě. Dovedeme si představit, že takto by mohla restaurace na hřišti fungovat ke spokojenosti občanů. Potíž je ovšem v tom, že nebyly jasně vymezené podmínky pronájmu. Nebylo například zřejmé, co se vlastně má pronajímat, na jak dlouho, za jakou cenu, jak to bude s venkovní zahrádkou, jak to bude s úhradou energií, jak to bude s likvidací odpadu atd. Dle původního návrhu předloženého starostou MČ Dr. Drahošem na dubnovém zasedání zastupitelstva měl provozovatel restaurace hradit nájemné ve výši 5.000 Kč/měs. v létě a 3.000 Kč/měs. mimo letní sezonu. Za energie se mělo hradit pouze 1.000,- Kč/měs.

Pro zajímavost, provozovatelka původní restaurace ještě ve starém objektu sport. areálu, který byl zbourán a který byl v podstatně horším stavebně-technickém stavu, dle nájemní smlouvy z roku 2007 hradila nájemné ve výši 3.400 Kč/měs. Energie a další služby si hradila v plné výši sama. Když zadáme tuto částku do kalkulačky inflace, tak tehdejší částka 3.400 odpovídá dnešním 5.889 Kč.

V prostoru bývalé restaurace Za Sedmero se chystá na konci listopadu otevření prodejny Brněnka. Díky naší průběžné komunikaci od začátku roku s obchodním zástupcem Zásilkovny se nám podařilo zprostředkovat domluvu s provozovatelem obchodu. Je reálné, že bude koncem listopadu otevřena výdejna zásilek na Adamovské 25. Své zásilky si budete moci vyzvednout v Útěchově místo na Lesné, v Soběšicích či jinde.

26. 2., 22. 4., 17. 6. (resp. 24. 6.), 9. 9., 9. 12.  

Čas zahájení v 16.30 hod. Tyto termíny nejsou závazné. Zasedání svolává starosta nejméně sedm dní před zasedáním.

Zoufalství obyvatel s kácením stromů a současná neznalost všech okolností, které stojí za touto změnou v našem okolí, nás vedla k osloveni ředitelství ŠLP.
To jsou začátky naší spolupráce. S průběhem vás budeme postupně informovat. Také Vás budeme informovat o připravovaných aktivitách, besedách a možnostech spolupráce občanů Útěchova se ŠLP Křtiny.

“Viděli jste ty hromady dřeva, slibovali nám, že už kácet nebudou. Hrůza, vypadá to strašně ….. atd.” Vážení občané, jistě jste zaznamenali, že v lesích kolem Útěchova opět probíhá těžba dřeva. Rád bych touto cestou trochu vysvětlil tuto záležitost. V prvé řadě si musíme uvědomit, že lesy kolem našeho Útěchova jsou ve vlastnictví Mendelovy univerzity v Brně - ŠLP - Školní lesní podnik Masarykův les Křtiny. Toto území bylo svěřeno této instituci v 1923 s vědecko-pedagogickým posláním a hlavně, aby ve svěřeném území řádně hospodařili (starali se o les tak, aby plnil všechny své funkce - krajinotvorné, estetické, …. a v neposlední řadě i finanční) . A tady se právě střetávají naše návštěvnické a vlastníkovy pohledy (viz nadpis). Schválně jsem toto nazval STŘET - domnívám se, že celá záležitost vychází z nedostatečně vysvětlené situace. Jistě jste si všimli, že po letošním zásahu (kácení) vidíme hromady vytěženého dřeva, větve a částečně poškozený zemní kryt, ale co je hlavní v porostu zůstaly stromy od semenáčků po vzrostlé stromy - a právě toto je ta největší změna od předchozích let, kdy po těžbě zůstala velká holá plocha, která byla nutno oplotit, zalesnit, … atd. Změněným způsobem hospodaření se dosáhne cíle, že na daném území budou zastoupeny všechny věkové skupiny stromů a keřů a také co největší druhová pestrost. Protože lesy v našem okolí nejsou prales (bezzásahové), ale i produkční, tak tato situace se bude na daném území opakovat cca v 10-ti letých intervalech. Řádný hospodář v našem případě ŠLP bude z lesa těžit pouze zralé stromy (abychom měli nábytek, palivo, … atd) co nejšetrnějším způsobem, aby měl z lesa max. užitek za zachování všech ostatních funkcí daného území. (samozřejmě to neplatí při kalamitních situacích). Hlavně si musíme uvědomit, že porost roste 80 - 120 let a vše co nyní činíme je pro následující generace. Doufám, že můj pokus trochu osvětlit tuto problematiku, změní náš pohled na dění v našem okolí.

Důkazem našeho soužití občanů se ŠLP jsou například výsadba stromků v okolí Midlochova památníku, vybudování posezení na Palouku, pořádání přednášek pro děti a v neposlední řadě zviditelnění vzácných kryptomerií.

Pokud budete mít nějaké nápady nebo dotazy ohledně této problematiky, můžete se přímo zeptat našeho pana lesníka Ing. Petra Pelanta, Ing. Lumíra Dobrovolného, PhD. ze ŠLP - [email protected] nebo se můžete obrátit přímo na mne [email protected]

Ivan Dyba

Na zasedání zastupitelstva městské části dne 22.2.2023 mělo být na programu i zadání výběrového řízení na zhotovitele projektové dokumentace na novu hasičskou zbrojnici. Projektová dokumentace má vycházet z objemové studie zpracované panem architektem Burešem, resp. jeho společností A77 architektonický ateliér Brno, s. r. o. K zadání výběrového řízení, jak jej zastupitelům předložil starosta Dr. Zdeněk Drahoš, měl zastupitel zvolený za Útěchov jinak doc. Zdeněk Dufek následující připomínky:

Domnívám se, že návrh výběrového řízení by měl být zásadně přepracován. Přepracovaný návrh by měl mít zapracovány následující připomínky:

- Ze zadávací dokumentace by mělo být zřejmé, že součástí dodávky bude i návrh řešení bouracích prací, protože, jestli to správně chápu, tak se v podstatě stávající zbrojnice zbourá a postaví nová.

- Součástí zadávací dokumentace bude i návrh smlouvy o dílo s projektantem.

- Hodnoticí kritérium pro výběr nabídek nebude pouze nejnižší nabídková cena, ale i zkušenosti s obdobnými stavbami občanské vybavenosti.

- Zadávací dokumentace zakázky bude projednána i se zástupci budoucích uživatelů a bude k dispozici jejich písemné stanovisko, že s tímto zadáním souhlasí. (Zatím můžeme pouze dovozovat, že hasiči s tímto postupem souhlasí, nicméně považoval bych za vhodné mít toto postavené na jisto písemně.)

- S ohledem na potenciální převod investorství akce na Odbor investic Magistrátu města Brna bude zadávací dokumentace zakázky projednána i s tímto odborem, aby požadavky na výslednou projektovou dokumentaci odpovídaly standardům Odboru investic.

- Zadání pro projektanty / architekty bude obsahovat i požadavky z hlediska enviromentálních standardů, využití obnovitelných zdrojů energie a nakládání s dešťovými, případně šedými vodami.

- Součástí povinností zhotovitele bude i projednání projektové dokumentace se sousedy stavby a budoucími uživateli, ať to nedopadne, jako u projektu nové radnice, o kterém se sousedé dozvěděli až z obsílky stavebního úřadu.

- Výběrové řízení bude otevřené, uveřejněné na webových stránkách MČ a vedle dopředu vybraných subjektů k oslovení budou nabídku moci podávat i další subjekty.

- Zadavatel současně stanoví minimální cenu zakázky, pod jejíž úroveň bude nabídky považovat za nabídky s mimořádně nízkou nabídkovou cenu, které vyřadí z dalšího hodnocení.

Na základě těchto připomínek nebyl návrh výběrového řízení na zasedání zastupitelstva dne 22.2. schválen a do příště (tj. 26.4.) bude přeložen nový návrh postupu.

Sdružení nezávislých kandidátů Útěchov jinak samozřejmě výstavbu nové hasičské zbrojnice podporuje, ovšem chceme, aby příprava této pro městskou část zásadní investiční akce probíhala pořádně a transparentně.

Pro úplnost je třeba dodat, že starosta Dr. Zdeněk Drahoš navrhoval v rámci výběrového řízení oslovit tyto subjekty:

1. A77 architektonický ateliér Brno, s. r. o., Taussigova 3464/21, 615 00 Brno, IČ 06242308

2. Múčka Veselý architekti, s. r. o., Karlova 933/7, 614 00 Brno, IČ 07587295

3. Ing. arch. Petr Klaška, Svážná 399/11, 634 00 Brno, IČ 04664779

Pokud se podíváme na webové stránky www.muckavesely.cz, tak zjistíme, že Ing. arch. Můčka, jednatel spol. Múčka Veselý architekti, s. r. o. působil v letech 2004 až 2012 v atelieru A77.

Pokud se podíváme na webové stránky www.aaye.cz, což je společnost, kde působí Ing. arch. Klaška, tak u popisu jeho referenční zakázky pro Policii ČR mj. objevíme „projekt vypracován v době našeho působení v kanceláři A77 architektonický ateliér s.r.o.“

Zřejmě nás měl čekat zajímavý souboj těchto tří subjektů o předložení nabídky s nejnižší nabídkovou cenou…